Oświęcim

Opis nieruchomości

Oferta dla inwestora! Oferta dla dużej rodziny!

Na sprzedaż budynek wielorodzinny zlokalizowany w mieście Oświęcim przy ul. Jagiełły.

PARTER:     Lokal 1 o pow. użytkowej 102,60m2 składa się z 3 pokoi, kuchni ze spiżarnią, łazienki,
wc, korytarza, holu, schowka oraz  części piwnicy  o pow. 19,48m2.
PIĘTRO I:   Lokal 2 o pow. użytkowej 105,35m2 składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, korytarza i pomieszczenia gospodarczego oraz  piwnicy o pow. 29,58m2.                                                      
PIĘTRO II: Lokal 3 o pow. użytkowej 123,93m2 składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, korytarza i pomieszczenia gospodarczego.
Lokale nr 1i 2 ogrzewane są  własnymi  piecami  gazowymi, lokal nr 3 posiada ogrzewanie węglowe, istnieje możliwość ogrzewania gazowego.   
Ponadto na posesji znajdują się dobudowany z lewej strony budynku od frontu murowany garaż na dwa samochody. Z  tyłu nieruchomości  posadowiony jest  murowany  budynek niemieszkalny wraz z garażem wniesiony w latach 70-tych i dobudówka w latach 90-tych.  Dobudówka wykorzystywana była do celów mieszkalnych. Stan techniczno-użytkowy obiektu przeznaczony jest do remontu oraz  zalegalizowania. 

Klatka schodowa umożliwia  bezpośredni  dostęp do każdego mieszkania. W kondygnacji piwnicy zlokalizowane są  pomieszczenia  techniczno- gospodarcze-kotłownia, pomieszczenie to ma wysokość  2,36 m. Wejście  do piwnic bezpośrednio z podwórka.
Budynek dzieli się na trzy niezależne, samodzielne mieszkania o łącznej pow. użytkowej 314,16m2, posadowiony na działkach o łącznej pow.1849m2.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Oświęcim, teren  na którym stoi nieruchomość objęty jest jednostką 3B 3MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Nieruchomość to budynek posiadający trzy kondygnacje  mieszkalne  z podwyższoną kondygnacją parteru oraz piwnicą. Wniesiony w technologii  tradycyjnej, murowanej. Dach płaski,  schody oraz stropy żelbetowe, stolarka  okienna PCV. Wejście zabudowane jest ścianką przeszkloną,  biegnąca do ostatniej  kondygnacji, wydzielająca  na  pierwszym i drugim piętrze dodatkowe  pomieszczenia gospodarcze. 

Miasto ze względu na tragiczną historię znane jest na całym świecie i przyciąga rzesze turystów. W mieście znajduje się Państwowe Muzeum Auschwitz-Birkenau. Wokół Oświęcimia znajdziemy wiele atrakcji: Zator z parkiem rozrywki Energylandia, Wadowice-miasto Papieża, Lipowiec- zamek,  Inwałd -Park Miniatur, Wygiełzów- skansen, Kraków-Wawel, Wieliczka- Kopalnia Soli itp.
Położenie nieruchomości jest niewątpliwie podstawowym atutem: leży w pobliżu tranzytowych ciągów komunikacyjnych o znaczeniu krajowym.       
Obiekt położony bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej  DK 948 łączącej Oświęcim z Żywcem.
Niedaleko droga DK933 Chrzanów-Oświęcim-Pszczyna oraz droga DK 44 Tychy-Oświęcim-Zator -Wadowice.
W najbliższej okolicy przebiegają planowane do realizacji autostrady A-4 i A-1.
W niewielkiej odległości znajdują się dwa największe Lotniska w Południowej Polsce, Kraków-Balice ok.55km
i Katowice -Pyrzowice ok.70km.
Doskonała lokalizacja  nieruchomości niedaleko do ścisłego centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek komunikacji miejskiej i podmiejskiej. Wokół zabudowa jednorodzinna. W pobliżu budynku od strony wschodniej tereny rekreacyjne wokół rzeki Soły- „Park Pojednania Narodów” ze ścieżkami rowerowymi.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości!

Do ceny zakupu należy doliczyć opłaty notarialne  oraz prowizję biura nieruchomości.