Opis nieruchomości
Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym położoną w Przeciszowie (woj. Małopolskie) przy ulicy Krakowskiej.W skład przedstawianej nieruchomości wchodzi dwukondygnacyjny, dom wybudowany w latach siedemdziesiątych, rozbudowany w latach dziewięćdziesiątych, którego łączony metraż liczy ok. 190 m2 oraz budynek gospodarczy z garażem. Dom położony na działce liczącej 17 arów.
- dom pokryty blachą
- ogrzewany piecem węglowym z podajnikiem
- okna PCV, wymienione drzwi wejściowe.
Dom posiada 5 pokoi, kuchnie, 2 łazienki oraz toalety.
-
Możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań: Dzięki osobnej klatce schodowej, istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali, co czyni tę nieruchomość doskonałą propozycją dla inwestorów lub osób planujących zamieszkać z bliskimi.
-
Stan techniczny nieruchomości: Dom jest w bardzo dobrym stanie, co umożliwia szybkie wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na remonty. Dach pokryty blachą oraz okna PCV zapewniają trwałość i niskie koszty eksploatacji. Ogrzewany piecem węglowym z podajnikiem.
-
Potencjał wynajmu krótkoterminowego: Dom usytuowany blisko parku rozrywki może być atrakcyjny dla turystów, co stwarza możliwość generowania dochodów z wynajmu krótkoterminowego. W sezonie letnim i w okresach ferii, zainteresowanie wynajmem noclegów w okolicy Energylandii znacznie rośnie.
DODATKOW na działce istnieje możliwość wybudowania dodatkowej nieruchomości inwestycyjnej, pozwalają na to zapisy planu PR.7 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej:
"domy jednorodzinne, przez co rozumie się, wolnostojące lub
bliźniacze budynki mieszkalne usytuowane na wydzielonych i
ogrodzonych działkach, mieszczące od jednego do dwóch mieszkań
z możliwością wydzielenia lokalu użytkowego o powierzchni nie
przekraczającej 30% pow. całkowitej budynku"
Dom posiada więc ogromny potencjał pod względem inwestycyjnym. Ponadto świetna lokalizacja, w jakiej dom jest położony wpływa znacznie na możliwości przyszłego właściciela. Przeciszów jest położony tuż obok Zatora, gdzie znajdują się Strefa Gospodarcza i Energylandia - widoczna na zdjęciu z balkonu. Ponadto godzinę drogi zajmie nam dojazd do Krakowa, a 15 minut do Oświęcimia, gdzie mieszczą się Muzeum Auschwitz oraz Synthos. W okolicy wiele ścieżek rowerowych, sklepów spożywczych.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
