Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 56 ar, położoną przy DK-44 ul. Krakowskiej w Oświęcimiu - Babice.
Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego jako
Tereny zabudowy usługowej oraz - 26KDD Tereny dróg publicznych dojazdowych (287 m2) , 20KDG Tereny dróg publicznych głównych (220 m2) , 2.KDD Tereny dróg publicznych - drogi dojazdowe (416 m2) , 2.MN Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (205 m2)
Ustalenia szczegółowe:
§ 14. Wyznacza się terenu ZABUDOWY USŁUGOWEJ oznaczone na rysunku zmiany planu symbolami 1.U – 2.U.
2. Przeznaczenie podstawowe obejmuje zabudowę usługową związaną z handlem detalicznym i hurtowym,
specjalistyczne salony sprzedaży, zabudowę z funkcją rzemiosła i produkcji.
3. Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje:
1) zabudowę budynkami pomocniczymi jak budynki gospodarcze i garaże;
2) wewnętrzne drogi dojazdowe, miejsca parkingowe, chodniki, podejścia i podjazdy do budynków;
3) zieleń tzw. izolacyjną oraz ozdobną z elementami małej architektury
4) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;
4. W granicach terenów U, w zakresie sposobu ich zagospodarowania i warunków zabudowy obowiązują ustalenia
zawarte w Rozdziale II niniejszej uchwały a ponadto następujące ustalenia:
1) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1500 m2;
2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 45 % powierzchni działki budowlanej lub terenu inwestycji;
3) powierzchnia biologicznie czynna nie może stanowić mniej niż 25 % powierzchni działki budowlanej lub terenu inwestycji;
4) wysokość nowo projektowanych budynków nie może przekroczyć 13 m, (nie licząc kominów i elementów instalacji technologicznych związanych z przeznaczeniem podstawowym, których wysokość nie może przekroczyć 20 m );
5) należy stosować dachy budynków jako wielospadkowe, z zachowaniem symetrii nachylenia połaci oraz o kącie nachylenia głównych połaci od 0º – 30º, z dopuszczeniem powierzchni połaci nie będących płaszczyznami;
6) dopuszcza się umieszczanie urządzeń reklamowych w postaci szyldów oraz tablic informacyjnych i tzw. billboardów z zachowaniem ograniczenia wynikającego z zastosowania nieprzekraczalnych linii zabudowy – jak ich obowiązywanie w odniesieniu do budynków,
7) dopuszcza się realizację dróg wewnętrznych nie wrysowanych na rysunku zmiany planu;
8) wprowadza się ograniczenia w lokalizacji obiektów kubaturowych i drzewostanu wysokiego w strefach: technicznej i ochronnej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia , wrysowanych na rysunku zmiany planu wynikające z przepisów odrębnych..
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
BNH-GS-1906
Powierzchnia
5 645 m²
Przeznaczenie działki
usługowa
Wymiary działki
30*133 m
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Dojazd
asfalt
