Opis nieruchomości
Duża nieruchomość z potencjałem w Oświęcimiu - koło centrum.Oferujemy do sprzedaży nieruchomość w Oświęcimiu przy ul. Sadowej.
Na działce o pow. 3435m2 otoczonej zielenią posadowiony jest wolnostojący budynek mieszkalny.
Powierzchnia całkowita budynku to 665,6m2, w tym:
-piwnice: 112,46m2, wysokość 2m;
-5 pomieszczeń
-parter: 123,04m2, wysokość 3m;
-przedsionek
- klatka schodowa
- przedpokój
- 3 pokoje
- pomieszczenie na kuchnię
- pomieszczenie na łazienkę
- wc
-piętro: 118,59m2, wysokość 2,70m;
-klatka schodowa
- przedpokój
-3 pokoje
- kuchnia
- łazienka
-wc
-strych: to otwarta przestrzeń o pow. 86,59m2 do własnej aranżacji
Budynek wolnostojący, podpiwniczony o 2 kondygnacjach nadziemnych mieszkalnych, posiadający poddasze nie użytkowe. Ściany budynku są murowane z cegły pełnej, ocieplone od zewnątrz styropianem 10cm z tynkiem cienkowarstwowym. Stropy to płyta żelbetowa monolityczna, dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Pokrycie i konstrukcja dachu były w całości wymienione w 2003r. Dom wyposażony jest w instalacje: elektryczną, gazową, wodną, kanalizację miejską. Ogrzewanie gazowe.
Budynek posadowiony jest na dużej działce w całości ogrodzonej u zbiegu ulic: Sadowej z automatyczną bramą wjazdową i drugim wjazdem od ul. Św. Barbary, graniczy również z ul.Jagiełły.
Na posesji znajdują się jeszcze: murowany garaż z drewnianą zamykaną wiatą, 3 garaże blaszane, część rekreacyjna za budynkiem z grillem i oczkiem wodnym. Ogród z licznymi dużymi drzewami.
Istniejąca zieleń posadzona w wzdłuż płotu, osłania nieruchomość od sąsiadujących ulic.
Nieruchomość idealna pod kontem inwestycyjnym- możliwość komercyjnego wykorzystania położenia posesji z racji jej lokalizacji i powierzchni np. prowadzenie działalności gospodarczej, hostel, pensjonat, pokoje na wynajem itp.
Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej 933 i niedaleko budowanego węzła drogi S1. Dobra komunikacja z drogami wyjazdowymi w kierunku Bielska, Chrzanowa, Aglomeracji Śląskiej i Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna w pobliżu znajdują się również tereny zabudowy wielorodzinnej i usługowej.
Zapraszamy na prezentację i wizję nieruchomości.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren objęty jednostką:
3B 10MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, których przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, ustala się:
1. przeznaczenia dopuszczalne:
1) obiekty i pomieszczenia usługowe pod warunkiem, że będą wbudowane do budynków
mieszkalnych lub zblokowane z tymi budynkami,
2) jednokondygnacyjne budynki gospodarcze oraz garaże o maksymalnie trzech stanowiskach
dla samochodów osobowych,
3) ogrody przydomowe, obiekty i urządzenia małej architektury,
4) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
5) drogi wewnętrzne, place, parkingi, chodniki, ścieżki piesze i rowerowe.
Do ceny zakupu należy doliczyć opłaty notarialne oraz prowizję biura nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
BNH-DS-2190
Powierzchnia
656,60 m²
Powierzchnia użytkowa
241,63 m²
Powierzchnia działki
3 435 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
wolnostojący
Okna
PCV
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
trapez
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
400 m
Odl. do szkoły [m]
1 000 m
Odl. do przedszkola [m]
400 m
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
