Działka na sprzedaż

Działka na sprzedaż

7 193,00 m² 69,37 zł/m²

499 000 zł

nowa oferta

Opis nieruchomości

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu w otoczeniu Pomnika Zagłady Auschwitz - Birkenau w sołectwie Brzezinka - symbolami:

4MNU (ok. 5082 m², pokrycie 70.7%) Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

R (ok. 2109 m², pokrycie 29.3%) Tereny otwarte i rolne.

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MNU - 11MNU, których przeznaczenie podstawowe to tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, ustala się:


1) przeznaczenia dopuszczalne: sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, parkingi i garaże dla samochodów osobowych;
2) przeznaczenia zabronione: zabudowa zagrodowa, punkty skupu złomu;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
	a) maksymalna wysokość zabudowy:
		- 6 m garaże i budynki gospodarcze;
		- 10 m pozostałe budynki;
	b) intensywność zabudowy w przedziale: minimalna 0,1 - 0,7 maksymalna;
	c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50%;
	d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 35%;
	e) maksymalna szerokość elewacji frontowej:
		- 6 m garaże i budynki gospodarcze;
		- 10 m pozostałe budynki;
	f) geometria dachu - w zakresie głównych połaci dachowych - spadzisty, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°, w pozostałym zakresie - dowolna;
4) minimalne parametry nowo wydzielanych działek budowlanych, z zastrzeżeniem pkt 5:
	a) wielkość działki - 800 m²;
	b) szerokość frontu działki - 18 m;
5) ustalenia, o których mowa w pkt 4, nie dotyczą podziałów dla powiększenia sąsiedniej nieruchomości lub regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomościami.

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem R, których przeznaczenie podstawowe to tereny otwarte i rolne, z zastrzeżeniem ust. 3:

1) dopuszcza się lokalizację: urządzeń związanych z gospodarowaniem wodami powierzchniowymi i ich retencją, a także sieci, urządzeń i elementów infrastruktury technicznej;

2) zakazuje się zabudowy, za wyjątkiem budowli wymienionych w pkt 1.

2. Tereny wyznaczone w ust. 1 zlokalizowane są częściowo w strefie ochronnej Pomnika Zagłady, na którego obszarze położony jest Pomnik Męczeństwa w Oświęcimiu.

3. Dla strefy ochronnej, o której mowa w ust. 2, obowiązują ustalenia zawarte w ustawie z dnia 7 maja 1999 r. o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.